元宇宙化的房地产，如何实现商业化？

自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨多达500%，人们支付数百万美元在这个虚拟世界中购买像素化土地，同时，普华永道、阿迪达斯和华纳音乐集团也均已参与到元宇宙地产的投资。那么房地产行业是如何在元宇宙中运作的呢？

房地产元宇宙化

房地产元宇宙化是指将虚拟世界中的土地分成很多部分来进行出售和交易，从而在土地上创造各自独有的用途。元宇宙中的房地产不仅仅是数字图像，还可以为居民提供社交、游戏、销售NFT、会议场地、虚拟音乐会等五花八门的虚拟活动。

元宇宙中房地产现状

在元宇宙房地产领域中，主要的开发商为Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels、Somnium Space等。开发商和用户都可以在元宇宙平台上的一、二级市场通过NFT（非同质化代币）来进行购买和出售，同时，平台也会明确向用户强调，平台上的虚拟土地非常稀缺。接下来看看，元宇宙中创纪录的几项土地交易。

加拿大投资公司Tokens名下的子公司Metaverse Group在Decentraland平台以大约243万美元的等价加密货币，购买到一块虚拟土地，开创了平台上虚拟土地购买价格记录。

这项纪录迅速被打破，一家投资和开发虚拟房地产的公司以430万美元的价格在The Sandbox平台购买到一块虚拟土地。紧接着，香港房地产巨头新世界集团郑志刚购入The Sandbox中最大之一的数字地块，这块虚拟土地价值约500万美金。郑志刚购买这块土地是计划创建“创新中心”，来展示大湾区新创企业的成功商业案例。国内有在元宇宙房地产中进行“试水”的企业吗？

北京朝阳大悦城发布超写实数字人Vila担任项目首位潮流数字推荐官，成为率先涉足“元宇宙”体系的商业地产项目；

深圳龙岗万达广场应用BIM及3D点云扫描技术建立万达广场的数字孪生体，形成与实体广场对应的“平行世界”；

广州悦汇城通过大型AR实景应用AR Show，把虚拟的冰雪奇境与现实场景交融，为顾客带来更新奇的购物体验；

西安大唐不夜城则联合太一集团打造了全球首个基于唐朝历史文化背景的元宇宙项目《大唐·开元》，在虚拟空间复原了唐长安城的风貌。

元宇宙、区块链技术、NFT数字图像等为房地产元宇宙化带来了巨大的流量，有些虚拟地产的价格甚至超过了现实世界的房产。那么元宇宙中房地产有哪些发展前景呢？

元宇宙中房地产的未来

元宇宙中虚拟土地价格一路高升，交易价格更是不断创下纪录。除了知晓购买虚拟土地可带来高利润外，在购买的土地上，可以做一些什么呢？

例如，在“Decentraland”中购买的虚拟土地，可打造时尚区，买家可在该空间举办虚拟时尚活动，涉及到服装、食品、包包、名画等，这项活动将成为元宇宙未来经济成长潜力之一。

除了上述动辄百万美元交易的房地产外，如果你也想打造一块属于你的小小的家，可在一些虚拟游戏上建造即可。关于你的家，你可以自选装修风格，邀请亲朋好友相聚，也可变成有形资产等。这个家除了不能像现实世界一样居住外，其他都可以自己做主。

科技界人士预测，未来元宇宙的发展将充分发挥功能化的经济模式，通过元宇宙来搭建一个和现实世界相互关联的虚拟体验，类似于现在的社交媒体，但是又让你个性十足。

虚拟房地产作为一个全新的领域，正在蓬勃发展。关于元宇宙中房地产服务的市场如雨后春笋般出现，目前元宇宙房地产属于蓝海，具有无限的发展空间。未来几十年，元宇宙可能会成为数万亿美元的市场，成为全球经济的一个组成部分。如果有对元宇宙和元宇宙房地产感兴趣的朋友，可以联系我们,我们一起来探讨，如何让您的公司赶上这片蓝海。